على الرغم من تفشي فيروس كورونا عالميًا ، والذي أثر على جميع قطاعات التجارة العالمية ، لا يزال الاستثمار في العقارات مطلوبًا لأن الاستثمار في العقارات هو وسيلة آمنة للناس للبحث عن فرص رأس المال المربحة.
لا يزال هناك طلب على العقارات بمختلف الأشكال والأحجام. يعتبر الاستثمار في العقارات في تركيا من أبرز طرق الاستثمار وتوفير المال.
قد يواجه الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا أسئلة مثل ما الذي يحفزهم على الاستثمار في العقارات ، هل يريدون استخدام التسهيلات والحوافز التي يقدمها المسؤولون الحكوميون ، سيتم منح الجنسية التركية فقط لمن يشتري عقارات بقيمة ما لا يقل عن 250000 دولار وما إذا كان أولئك الذين يشترون عقارات بأقل من هذا المبلغ يمكنهم الحصول على الجنسية.
يتردد معظم الناس في الاستثمار في العقارات ، خاصة في اختيار العقار المناسب. لذلك ، يمكن أن يكون المحتوى المقدم في هذه المقالة دليلًا جيدًا لهذه المجموعة من الأشخاص.
اختيار العقار المناسب
إذا أراد شخص ما شراء عقار في تركيا ، فعليه اجتياز عدة خطوات. إذا تمت عملية الشراء بعناية ؛ سيضمن استثمارًا آمنًا وآمنًا. وإلا ستحدث المخاطر التي قد تحدث في الخطوة الأولى لملكية العقارات.
خاصة إذا كان الشخص غير موجود في تركيا ويريد شراء العقار عن بعد. لذلك ، من الأفضل أن ينتبه الشخص إلى النقاط التالية عند شراء عقار.
حدد الغرض من الشراء: شراء عقار للسكن أو الاستثمار
تحديد موقع العقار: من حيث الملاءمة لغرضك
تحديد نوع الوحدة: تحت الإنشاء وجاهزة للتسليم
إذا كان المبنى قيد الإنشاء ، فيجب مراعاة الخطوات التالية ؛
رخصة البناء
جودة المشاريع
وقت التوصيل
سمعة الشركة
إذا كان المبنى جاهزًا للتسليم ، فيجب مراعاة ما يلي ؛
التحقق من الملكية في إدارة الممتلكات والسجلات
تحديد استقلالية الملكية للآخرين
عدم وجود أي مشاكل قانونية
زيارة العقار
مطابقة ميزات الملكية
أيهما أفضل: الاستثمار في وسط المدينة أو الضواحي
وتجدر الإشارة إلى أن موقع العقار ينقسم إلى ثلاث فئات:
وسط المدن: نتيجة لتركز الأنشطة التجارية والشركات الكبيرة والخدمات الحكومية فيها ، فإن الطلب على هذه الأصناف يزداد ، وبالتالي فإن سعر هذه المناطق يزداد.
مناطق الضواحي: هذه المناطق هي من بين الأحياء التي تم توسيعها وتطويرها من خلال برامج تنظيمية حضرية وقد أخذها المستثمرون في الاعتبار مع زيادة التسهيلات.
المناطق الريفية: سيكون هدف المستثمرين من هذه الفئة من المشتريات هو الاستثمار الزراعي أو الاستحواذ على المزارع أو النمو من أجل الإسكان الهادئ والترفيه.
أيهما أكثر ربحية: شراء عقار في الضواحي أم وسط المدينة؟
تحديد كيفية اختيار العقار بالنسبة إلى الموقع في المدينة أو الضواحي. يجب على الشخص الذي يريد الشراء أن يحدد فائدته في إحدى هذه المجالات الثلاثة وفقًا لغرضه من الشراء.
